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2022

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青岛日报报道“崂山区青岛国信金融中心:项目还没投用,意向入驻率近60%”


  ■青岛国信金融中心,商务楼宇“新地标”已揭开面纱。
  
  □青岛日报/观海新闻记者 霍璟祎 通讯员 梁太宏 文/图
  
  140多米的高空中,7名“蜘蛛人”正在擦拭玻璃幕墙;楼宇地下,施工人员刚刚刷完车库地坪漆;项目外围,40多名工人正在铺设地砖、栽种灌木……走进位于崂山区仙霞岭路29号的青岛国信金融中心项目,映入眼帘的是繁忙的施工景象。经过两年多的施工,一个敞亮而富有现代感的商务楼宇“新地标”已揭开面纱。
  
  青岛国信金融中心项目紧邻青岛国际会展中心,规划总用地面积3.5万平方米,总建筑面积28万平方米,总投资35.21亿元,定位为集企业总部、金融商务空间、高端购物中心、星级酒店及会议中心等多元业态于一体的“城市金融综合体”。
  
  从2018年8月动工至今,这个备受瞩目的地标项目已经到了最后的建设转运营阶段。“项目整体已经在去年10月底通过验收,其中位于T3的海天金融中心酒店在年后启动了试运营,T1、T2两栋商务楼宇也将于今年五六月份投用。”青岛国信金融中心项目总工程师卢斌告诉记者。
  
  在T1楼大厅的项目沙盘前,项目租赁管理部经理赵晨正在接待一家来自北京的理财公司负责人,对方有初步意向租赁三层办公空间。赵晨告诉记者,随着建设进展的提速,前来咨询入驻的企业愈发密集起来,像这样的项目接待,每周都会有20队左右。“大约八成前来问询的企业,都是来自金融行业或是相关中介机构。与市北CBD或香港中路商务区不同的是,我们的客户群体普遍对体量的要求较大,一般需求在500平方米以上,目前,两座商务楼宇的意向入驻率已接近60%。”赵晨表示,在商务楼宇空置率持续较高的环境下,这一入驻率主要得益于清晰的产业特色定位,“我们计划把T1楼打造成为聚集财富管理、信托、银行、证券、保险等行业的金融企业总部,T2楼则努力聚合律所、担保、保理、审计、会计等服务金融业的中介机构,增加区域内金融项目的黏性,把国信金融中心打造成一个金融商务领域的旗舰项目。”
  
  崂山区今年将围绕总投资1800亿元的200个重点项目,并筛选100余个拟新建和储备项目,快论证、快落地、快开工。

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